Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ quát Dự án vun đắp khu thành phố mới giấy tờ qui hoạch khi đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại mang quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà cái giáo, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tại thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... có chiêu thức phổ thông là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra đường đôi này giá bán chỉ nhà thông qua điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, làm cho phổ quát khu thị thành mới mọc lên đã lạc hậu, thị thành mới thành thành phố cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà không có vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát thành thị rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí vỉa hè giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng đường kẻ ô bàn cờ ở những dãy phố chỉ 2 loại xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 thị trấn Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây chẳng hề là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở thức giấc này. một Công trình vun đắp tỉnh thành mới ngay mặt tiền hội sở UBND thức giấc, do tổ chức CP vun đắp Quảng Ninh khiến chủ đầu cơ, đang diễn ra nghịch cảnh đó. Công trình có diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh giấc cho công ty này, được cắt ra từ 1 Công trình đổi đất lấy cơ sở vật chất trước chậm triển khai. Mục đích sử dụng đất ban đầu mà tổ chức CP xây dựng Quảng Ninh thể hiện là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cùng đồng.

Bản sơ đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang đãng Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn tượng có ý nghĩa thị trấn hội trên, mà công ty này thừa hưởng các chế độ ưu đãi về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, chẳng phải GPMB. Trái với qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm cho Công trình trở thành sai lệch. những hạng mục xây dựng bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang quẻ Phiệt ở tổ 12, khu 4 xã Hồng Hà phản ứng khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thị thành điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cộng.

Cụ thể, đơn vị CP vun đắp Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban sơ là nhà chung cư cho người thu nhập rẻ và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong ngừng thi côngĐây có 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). tổ chức chia lô bán nền, mang đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền con đường đôi), từ cổng UBND tỉnh xuống giá cả chỉ tổ chức và người ưng chuẩn “điều chỉnh qui hoạch biết”.

công ty với đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo vun đắp chưa đề cập đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng công ty được “ chức sắc” địa phương hợp thức hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần nguồn vốn, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.

lác đác đã mang nhà dân xây trên thửa đất tổ chức xé đất chung cư, sân chơ công cộng ra bán nền

Báo vun đắp sẽ phản chiếu tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ kể tới 1 thực trạng cải hoán qui hoạch làm biến dạng tỉnh thành. thành phố mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. thị trấn mới xây đã thành thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến cho mất cảnh quan thị thành, gây giận dữ cho dân. Bởi lược đồ bề ngoài ban đầu là 1 thành thị nhà cửa hài hòa với các dự án công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. nào ngờ Dự án khi dự án xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. các hộ đầu tư căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cộng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” phản ứng như người bị kẻ xấu lừa.