Hàng loạt đại gia trong khoảng Hà Nội và những thị thành phía bắc ồ ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng-Quảng Nam xuống tiền làm giá đất lên cơn sốt "co giật"…
Đổ đến vùng nóng
Hàng loạt đại gia đã khởi đầu đổ tới vùng ven biển Đà Nẵng để “bung tiền” mua đất, đất làm cho nơi chốn nghỉ dưỡng.
Đại gia Nguyễn Xuân Hồng gốc Hà Nội bảo rằng ông đã đi khắp các thức giấc dọc ven biển mua 1 nơi để đầu cơ vừa sinh lời, vừa làm cho nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
“Lúc đầu định chọn biển Cửa Lò, Nghệ An để đầu tư 1 ngôi nhà thứ 2 vì gần Hà Nội, rồi đến Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng nơi bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao và vận động khó khăn nên rốt cục quyết định chọn ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam vì giá đất còn phải chăng và ví như chuyển động chỉ một giờ bay”, đại gia Hồng cho biết.
Cũng như ông Hồng, đa dạng đại gia Hà Nội và các tỉnh thành phía bắc vào Đà Nẵng đầu tư căn hộ đựng nhà đều sở hữu chung tâm trạng là muốn tìm ngôi nhà thứ hai để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư sinh lời.
Ông Nguyễn Hào Hiệp, chủ toạ HĐQT kiêm tổng giám đốc First Real nhận định: Trước đây đất nền phía Nam Đà Nẵng được đại gia tới trong khoảng Hà Nội sắm gom. Nhưng do tính thanh khoản không với nên các nhà đầu tư sắm vào nhưng bán ra ko được. đặc biệt, các Dự án này ko với dân cư sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của các Dự án ko cao nên phổ thông nhà đầu tư “chết” với các Dự án này.
Còn hiện nay với sự dịch chuyển trong đầu tư, thay vì đầu tư đất Dự án, đại gia tới từ Hà Nội chuyển sang đầu cơ vào các khu đất riêng lẻ tại những khu dân cư đã hình thành, các Công trình đã với người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu cơ của mình.
đặc biệt, đất nền ven biển ở khu vực trọng tâm Đà Nẵng hiện đang là tiêu chí của những đại gia Hà Nội săn sắm đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này lên cơn "co giật".
phổ biến vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trọng điểm Đà Nẵng đã nâng cao gấp đôi, gấp ba. Thậm chí chỉ cần với đất mà đại gia chấp nhận thì tiền ko là quan yếu.
Cuối năm 2015, các lô đất ven biển giá chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/m2, nhưng ngày nay giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. đặc trưng là các lô đất nằm ven biển giữa đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, nếu trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì ngày nay giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2.
1 Dự án tại Đà Nẵng được sở hữu ra chào bán cho người mua tại Hà Nội.
Giá nâng cao gấp hai, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Theo Con số của CBRE, các bạn trong khoảng Hà Nội và những thức giấc, thành phố phía Bắc hiện đang thống trị thị phần bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. lực lượng khách này chiếm 75 - 85% số giao dịch thành công.
phố đại gia Hà Nội giữa Đà Nẵng
Trên thị phần bất động sản, vùng ven biển Đà Nẵng bây giờ đã hình thành những khu xã mà giới kinh doanh bất động sản đặt tên là khu phố của người Hà Nội như tuyến phố Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Còn các khu vực khác thì chính yếu là tậu để dành.
Hàng loạt khách sạn mọc lên tại những khu vực khu dân cư trên đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng được các đại gia Hà Nội đầu cơ đầu tư căn hộ vun đắp. phổ quát người buôn bán bất động sản sắm đi bán lại trúng đậm chỉ mất khoảng qua nhờ các đại gia Hà Nội ào ạt đổ về thu lượm đất tại khu vực dân cư đông đúc này.
Anh Nguyễn Văn H. có nhà tại khu dân cư trên phố Hồ Nghinh kể: Thấy đất bên Hòa Xuân rẻ nên tui bàn với vợ bán căn nhà cấp 4 diện tích 80 m2 đang ở tại khu dân cư trục đường Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để sang sắm 3 lô ở cho phổ biến. Hơn 1 tháng sau, người mua căn nhà của tui bán lại cho đại gia đến từ Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
vi la nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang lôi kéo đại gia Hà Nội sau sự cố tác động môi trường biển bắc miền Trung.
ko chỉ đất trên phố Hồ Nghinh mà khu vực nằm sát biển giá đất nâng cao chóng mặt. phổ biến người thấy giá đất tăng nên vội bán như vợ chồng anh H. để đầu cơ khu vực khác rẻ hơn đều nhớ tiếc. Bởi giá đất ở khu vực xa nội thành và vùng ven biển đều mang giá không tăng. khi mà giá đất nằm ven biển kể cả khu dân cư đều tăng chóng mặt.
Ngay Dự án khu thành thị mới Hòa Xuân, nếu trước đây người dùng chính yếu là người Đà Nẵng và những tỉnh thành lân cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện giờ đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội khiêu vũ vào mua ồ ạt. nguồn gốc là các đại gia người Hà Nội tin vào nhãn hàng SunGroup và đã xuất hiện hiện trạng đầu tư, đẩy giá.
những Công trình Condotel cũng vậy, số đông khách hàng đại gia trong khoảng Hà Nội đầu cơ vào Dự án Condotel họ cũng lựa chọn những Công trình của những nhà đầu tư sở hữu tiếng tăm để đầu cơ, tạo sóng. ngoài ra, 1 số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu tư, tạo sóng tương tự tiềm ẩn rộng rãi rủi ro.
“Điều này là rất nghiêm trọng cho thị phần nhà đất tại Đà Nẵng", 1 chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản Đánh giá.
Ông Nguyễn Hào Hiệp Phân tích, ngoài những yếu tố thị trường và xã hội thì sự kiện APEC gần tới cũng được dân đầu tư mượn cớ thổi giá.
thực tại, APEC 2017 đang sở hữu lại phổ thông ích lợi thiết thực cho Đà Nẵng. Hàng loạt Dự án đón đầu sự kiện như Công trình Alphanam Luxury Đà Nẵng, Dự án Tổ hợp Ánh Dương– Soleil Đà Nẵng, Cocobay,… việc nâng cấp nhà ga hành khách quốc tế trường bay Đà Nẵng để đáp ứng Hội nghị APEC dự đoán lôi kéo hồ hết nhà đầu tư nước ngoài. không những thế, đây sở hữu phải là cú hích mang lại lợi ích cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét